Estimation théorique
Boulevard Milet,02600 Villers Cotterêts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Milet,02600-Villers Cotterêts indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 15 | BD MILET | 6 | 145 | 337 | 180000€ | 1241€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DEMOLOMBE | 4 | 100 | 526 | 168000€ | 1680€ |
2022-08-04 | 18 | BD MILET | 3 | 100 | 241 | 155000€ | 1550€ |
2021-01-21 | 16 | BD MILET | 5 | 86 | 125 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-30 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 154 | 102000€ | 1457€ |
2021-10-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 349 | 210000€ | 1944€ |
2022-10-07 | 20 | AV DE LA GARE | 6 | 216 | 1508 | 485000€ | 2245€ |
2020-07-10 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 564 | 175000€ | 1346€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 156 | 565 | 315000€ | 2019€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 582 | 330000€ | 2640€ |
2022-06-22 | 9 | ALL ARAMIS | 3 | 69 | 83 | 167000€ | 2420€ |
2022-06-03 | 24 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 317 | 198000€ | 1320€ |
2020-09-17 | 17 | ALL ARAMIS | 5 | 97 | 113 | 175000€ | 1804€ |
2022-12-06 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-26 | 21 | ALL ARAMIS | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-20 | 25 | ALL ARAMIS | 3 | 65 | 0 | 156000€ | 2400€ |
2019-11-27 | 53 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 200 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-25 | 47 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 145 | 179 | 134000€ | 924€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 140 | 142000€ | 2328€ |
2021-11-25 | 45 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 110 | 111 | 120000€ | 1091€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 552 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-11 | 33 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 108 | 136 | 85000€ | 787€ |
2020-01-20 | 9 | RUE REMI BARAQUIN | 6 | 114 | 587 | 210000€ | 1842€ |
2023-05-17 | 9 | RUE REMI BARAQUIN | 6 | 114 | 587 | 235000€ | 2061€ |
2021-06-04 | 5 | RUE REMI BARAQUIN | 3 | 91 | 559 | 115000€ | 1264€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 107 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-12 | 27 | ALL ARAMIS | 3 | 86 | 192 | 174000€ | 2023€ |
2022-02-21 | 19 | RUE REMI BARAQUIN | 4 | 80 | 254 | 143000€ | 1788€ |
2022-07-28 | 79 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 110 | 572 | 226000€ | 2055€ |
2020-05-28 | 83 | RUE DEMOUSTIER | 8 | 180 | 1096 | 381000€ | 2117€ |
2021-03-18 | 62 | RUE DEMOUSTIER | 6 | 190 | 560 | 300000€ | 1579€ |
2023-03-15 | 23 | RUE REMI BARAQUIN | 3 | 68 | 80 | 112000€ | 1647€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DEMOUSTIER | 4 | 140 | 288 | 219000€ | 1564€ |
2020-10-29 | 25 | RUE REMI BARAQUIN | 2 | 45 | 55 | 89000€ | 1978€ |
2023-04-21 | 48 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 114 | 246 | 155000€ | 1360€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DEMOUSTIER | 7 | 175 | 342 | 326000€ | 1863€ |
2022-01-26 | 43 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 90 | 406 | 307150€ | 3413€ |
2019-12-11 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 40 | 110 | 89000€ | 2225€ |
2021-11-30 | 96 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 99 | 830 | 84000€ | 848€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 110 | 216 | 148000€ | 1345€ |
2023-06-12 | 10 | RUE LEVEILLE | 3 | 87 | 112 | 217400€ | 2499€ |
2019-12-17 | 102 | RUE DEMOUSTIER | 4 | 215 | 416 | 262300€ | 1220€ |
2020-12-11 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 208000€ | 1857€ |
2022-02-22 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 240000€ | 2143€ |
2021-02-16 | 106 | RUE DEMOUSTIER | 6 | 154 | 795 | 270000€ | 1753€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 171 | 117000€ | 1376€ |
2021-06-18 | 22 | RUE TRONCHET | 4 | 66 | 127 | 120000€ | 1818€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE BAPAUME | 2 | 45 | 813 | 267000€ | 5933€ |
2019-05-27 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 627 | 158000€ | 1775€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE BAPAUME | 6 | 150 | 182 | 165000€ | 1100€ |
2019-12-21 | 112 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 60 | 591 | 140000€ | 2333€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE BAPAUME | 5 | 102 | 230 | 186300€ | 1826€ |
2020-10-09 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 580 | 190000€ | 1727€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE BAPAUME | 4 | 75 | 195 | 172000€ | 2293€ |
2020-11-25 | 30 | RUE TRONCHET | 6 | 145 | 645 | 187000€ | 1290€ |
2022-12-23 | 10 | AV DE SAINT NICOLAS | 3 | 58 | 366 | 170000€ | 2931€ |
2021-09-03 | 3 | RUE PELET OTTO | 5 | 93 | 611 | 220000€ | 2366€ |
2022-09-15 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 137 | 270000€ | 2077€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DE BAPAUME | 3 | 56 | 67 | 138000€ | 2464€ |
2021-08-30 | 2 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 154 | 470 | 289000€ | 1877€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DE LA PLEIADE | 3 | 65 | 374 | 135000€ | 2077€ |
2021-12-21 | 42 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 553 | 210000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 116 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 55 | 805 | 174000€ | 3164€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DU PLEU | 3 | 62 | 41 | 64000€ | 1032€ |
2020-05-28 | 35 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 220 | 690 | 611000€ | 2777€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 74 | 0 | 162800€ | 2200€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DU PLEU | 5 | 137 | 340 | 163000€ | 1190€ |
2020-02-26 | 7 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 67 | 400 | 135000€ | 2015€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DU PLEU | 3 | 79 | 520 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-30 | 40 | RUE DU PLEU | 4 | 87 | 116 | 141500€ | 1626€ |
2021-07-26 | 105 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 64 | 430 | 225000€ | 3516€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE BAPAUME | 2 | 46 | 181 | 50000€ | 1087€ |
2021-12-22 | 26 | PL DU DOCTEUR MOUFLIER | 5 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2019-09-11 | 24 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 69 | 141 | 141500€ | 2051€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE BAPAUME | 4 | 76 | 135 | 110000€ | 1447€ |
2020-03-12 | 1 | RUE ANNE DE PISSELEU | 5 | 94 | 645 | 185000€ | 1968€ |
2023-05-26 | 14 | AV DE LA FERTE MILON | 5 | 105 | 772 | 190000€ | 1810€ |
2022-11-08 | 48 | RUE DU PLEU | 2 | 36 | 172 | 29500€ | 819€ |
2022-02-24 | 50 | RUE DU PLEU | 4 | 80 | 198 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-21 | 6 | PAS DU MANEGE | 3 | 54 | 49 | 109000€ | 2019€ |
2021-02-25 | 13 | RUE PELET OTTO | 4 | 173 | 405 | 225000€ | 1301€ |
2020-08-31 | 2 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 115 | 922 | 266200€ | 2315€ |
2021-03-30 | 130 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 683 | 171000€ | 2138€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DE BAPAUME | 3 | 70 | 140 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-30 | 9 | RUE SAINT BENOIT | 6 | 132 | 651 | 233500€ | 1769€ |
2023-02-15 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 162000€ | 2160€ |
2019-09-23 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 166000€ | 2213€ |
2020-09-25 | 23 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 90 | 374 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-23 | 24 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 111 | 711 | 195000€ | 1757€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE LA GARE | 5 | 93 | 680 | 180000€ | 1935€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 74 | 510 | 195000€ | 2635€ |
2023-01-16 | 39 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 214 | 166500€ | 2685€ |
2019-10-11 | 10 | RUE ANNE DE PISSELEU | 5 | 140 | 500 | 262000€ | 1871€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 437 | 160000€ | 2192€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 80 | 826 | 247000€ | 3088€ |
2019-08-28 | 8 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 111 | 468 | 155000€ | 1396€ |
2020-02-14 | 1 | AV DE BOURSONNE | 5 | 105 | 1491 | 195000€ | 1857€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 233 | 165000€ | 2260€ |
2023-04-28 | 10 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 3 | 65 | 221 | 192400€ | 2960€ |
2023-05-10 | 5 | RUE SAINT BENOIT | 8 | 143 | 606 | 298000€ | 2084€ |
2022-02-09 | 3 | RUE SAINT BENOIT | 6 | 112 | 0 | 175000€ | 1563€ |
2019-11-08 | 61 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 452 | 85000€ | 773€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 371 | 165000€ | 2037€ |
2019-06-21 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 69 | 85000€ | 1545€ |
2021-08-06 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 69 | 100000€ | 1818€ |
2019-11-23 | 24 | RUE DE LA BELLIEUE | 3 | 74 | 1380 | 200000€ | 2703€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 366 | 169000€ | 2086€ |
2020-05-28 | 46 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 204 | 148000€ | 1410€ |
2021-01-29 | 10 | RUE PASTEUR | 7 | 129 | 500 | 205000€ | 1589€ |
2020-02-12 | 9001 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 86 | 135 | 142000€ | 1651€ |
2019-10-04 | 14 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 110 | 652 | 228000€ | 2073€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 356 | 172700€ | 2132€ |
2019-12-19 | 22 | RUE PELET OTTO | 5 | 98 | 846 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-12 | 54 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 240 | 154450€ | 1379€ |
2020-11-06 | 1 | AV DE BOURSONNE | 6 | 130 | 288 | 222500€ | 1712€ |
2020-11-16 | 20 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 81 | 227 | 166000€ | 2049€ |
2022-04-13 | 16 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 77 | 627 | 228000€ | 2961€ |
2021-03-16 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 343 | 155000€ | 1914€ |
2021-03-24 | 8 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-29 | 10 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 90 | 165 | 175000€ | 1944€ |
2023-06-30 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 84 | 475 | 77500€ | 923€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES PINSONS | 4 | 73 | 229 | 146000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 76 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 146 | 93500€ | 2078€ |
2021-10-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 222000€ | 1914€ |
2022-06-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 236500€ | 2039€ |
2022-04-08 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 11 | 160 | 122 | 153000€ | 956€ |
2020-12-29 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 86 | 106 | 135000€ | 1570€ |
2023-06-28 | 2 | AV DE BOURSONNE | 4 | 64 | 415 | 130000€ | 2031€ |
2021-01-28 | 9 | AV DU ROSSIGNOL | 7 | 191 | 434 | 370000€ | 1937€ |
2022-11-02 | 18 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 96 | 345 | 160000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 2 | AV DE COMPIEGNE | 4 | 91 | 127 | 59000€ | 648€ |
2020-12-09 | 24 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 708 | 131600€ | 1343€ |
2021-05-27 | 14 | RUE CARNOT | 6 | 108 | 128 | 180000€ | 1667€ |
2022-10-26 | 104 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 405 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-07 | 17 | RUE MAURICE BOURDON | 6 | 142 | 283 | 238000€ | 1676€ |
2020-11-17 | 22 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 753 | 142300€ | 1452€ |
2021-03-25 | 22 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 98 | 29 | 160000€ | 1633€ |
2021-09-17 | 20 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 845 | 130900€ | 1336€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2021-05-28 | 118 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 78 | 140 | 130000€ | 1667€ |
2021-04-01 | 18 | SQ DES JARDINS | 4 | 82 | 352 | 118300€ | 1443€ |
2022-04-21 | 12 | AV DE BOURSONNE | 4 | 96 | 802 | 212900€ | 2218€ |
2022-10-10 | 45 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 50 | 585 | 150000€ | 3000€ |
2022-10-20 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 219 | 171021€ | 1922€ |
2021-06-24 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 97 | 283 | 183559€ | 1892€ |
2021-01-14 | 35 | RUE PELET OTTO | 3 | 70 | 833 | 137000€ | 1957€ |
2023-01-27 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 241 | 170533€ | 1916€ |
2022-11-15 | 27 | RUE MAURICE BOURDON | 3 | 66 | 345 | 210000€ | 3182€ |
2023-01-11 | 14 | SQ DES JARDINS | 4 | 84 | 700 | 110300€ | 1313€ |
2021-05-28 | 11 | RUE MONTE CRISTO | 6 | 103 | 370 | 220000€ | 2136€ |